Какие документы придется подготовить?
Вам необходимо будет подать в инстанции для получения разрешения, разработки и утверждения проекта:
- Письменное разрешение от владельца или эксплуатанта здания о том, что он дает добро на установку. Если дом не относится к типовым постройкам, является исторической ценностью или расположен в примечательном районе, вас могут дополнительно направить к архитектору или в уполномоченную архитектурную организацию;
- С полученным разрешением следует направляться в специализированную и обязательно лицензированную проектную организацию. Ее представитель должен составить техническое разрешение о возможности перепланировки, разработать проект окна и заключить с вами договор об осуществлении технического надзора над проведением работ;
После того как проектно-техническая документация будет у вас на руках, необходимо приложить следующие документы:
- Технический паспорт на жилой объект (паспорт БТИ на квартиру);
- Разрешение МЧС;
- Разрешение Роспотребнадзора;
- Разрешение исторического органа для нетиповых домов, если таковое необходимо;
- Свидетельство о праве собственности нотариально заверенное;
- Единый жилищный документ.
Все эти бумаги вместе со своим заявлением нужно подать в межведомственную муниципальную комиссию на рассмотрение. И если после того, как вы получили всю эту кипу бумаг, вы все еще желаете установить панорамное окно в свою квартиру, то на данном этапе начнется самое интересное. Вам предстоит ждать решения комиссии. При этом сроки, отведенные на рассмотрение, значительно превышают сроки действия некоторых из поданных документов. И если на тот момент, когда ваши бумаги, наконец, попадут в руки должностного лица, что-то уже будет просрочено, все ваши старания завернут назад. Поэтому, советуем сразу обращаться в фирму, которая сама будет составлять и получать разрешение на проект. Или же подыскивать квартиру в новостройке, где застройщик сразу устанавливает панорамные окна.
Проблемы панорамных окон и варианты их решения
- Значительные потери тепла за счет огромных стеклянных конструкций. Чтобы избежать данной проблемы, можно установить энергосберегающие окна. Они имеют специальный слой, который представляет собой металлическое напыление. Оно состоит из оксидов металлов и позволяет стеклам отражать инфракрасные лучи без большого сопротивления свету. Такие стеклопакеты отражают тепло от батарей, в результате чего помещение быстрее нагревается;
Кроме того, стеклопакеты утепляют следующими способами:
- Увеличивают количество камер. Как правило, используют двухкамерные стеклопакеты. Также существуют и трехкамерные окна, но их стоимость значительно выше, а теплопотери при этом сокращаются не существенно;
- Заполняют пространство внутри рам специальным инертным газом, чаще всего аргоном, который помогает сохранять тепло;
- Используют тепловую завесу для дополнительного препятствия теплообмена между приоконным пространством и помещением;
- Устанавливают шаттерсы – ставни, состоящие из искусственного материала и закрепляющиеся на вертикальных профилях оконной рамы. Они препятствуют прохождению холодного воздуха и являются съемной конструкцией.
- Проблема перегрева за счет частого проникновения солнечных лучей. Устранить ее поможет:
- Использование энергосберегающих стеклопакетов. Зеркальное напыление стекол отражает солнечные лучи и не позволяет им нагревать помещение;
- Тонировка стекол – также способна отражать часть ультрафиолетовых лучей;
- Использование шаттерсов обеспечивает защиту от перегрева в теплое время года.
- Проблема недостаточной шумоизоляции. Для ее устранения следует выбирать двухкамерные окна с камерами разной толщины. Однако они имеют большой вес, а лишняя нагрузка может привести к быстрому износу фурнитуры. Поэтому для дополнительного обеспечения защиты от шума используются акустические пленки. Они состоят из трех слоев: внешние сделаны из обычной пленки, а в середине находится специальная звукопоглощающая прослойка. Такие пленки пока не получили широкого распространения в России, а вот за границей они очень популярны.
- Проблема обледенения и запотевания стекол. Чтобы ее решить, рядом с окнами устанавливают источники тепла и создают таким образом тепловую завесу. Теплый плинтус может решить данную проблему
А чтобы исключить появление конденсата, обеспечивают постоянное проветривание и вентиляцию воздуха.
- Проблема выцветания. Большое количество света и солнечных лучей приводят к выгоранию и выцветанию предметов, находящихся как в помещении, так и снаружи дома.В большей степени это касается энергосберегающих окон. Их стекла отражают ультрафиолетовые лучи, в результате чего происходит двойное солнечное воздействие. По этой причине выгорает территория около окна, например, сайдинг, а растения, высаженные под окнами могут высохнуть и погибнуть, каменное покрытие нагревается до очень высоких температур. Поэтому не стоит сажать растения в зоне отражения лучей от окон, а также ставить туда какие-либо предметы. Материал около оконного пространства должен быть устойчивым к воздействию солнечных лучей.
- Проблема ухода и чистки окон в пол. Огромные окна нужно периодически мыть и очищать от разводов. Если такие окна находятся не на первом этаже, то для очистки стекол снаружи приходится нанимать специальных работников, а это услуга является дорогостоящей. Решить проблему поможет нанесение производителем на стекло фотокаталитического состава. Он наделяет окна свойством самоочистки. Под воздействием солнца грязь разлагается прямо на стекле и смывается ближайшим дождем или поливом из шланга.
- Проблема широкого обзора помещения с улицы и низкой приватности. Для ее предотвращения на окна можно наклеивать тонированную пленку или зеркальное напыление.
- Проблема безопасности при использовании окон в пол. В случае, когда стена практически полностью состоит из стекла, нужно учитывать прочность стеклопакета и его надежность. Для укрепления панорамных окон можно использовать:
- Окна из закаленного стекла – в этом случае при производстве стекол используют высокое температурное воздействие и обработку специальным химическим составом. В результате этого прочность стеклопакетов увеличивается примерно в 5 раз;
- Использование в качестве стекла материала триплекс.Он представляет собой прозрачные слои из силикатного стекла, которые скрепляются полимером. Такой материал обладает высокой прочностью и обеспечивает безопасность. Даже при сильных механических воздействиях он остается цельным и не может разлететься на осколки. Также триплекс обладает дополнительными звуко- и теплоизоляционными качествами.
Где устанавливаются панорамные окна
В зависимости от места установки, некоторые дизайнеры изменяют название, но это не имеет большого значения. Панорамные окна рекомендуется использовать для остекления следующих объектов.
Лоджий и балконов. Полностью демонтируются парапеты, панорамные окна делаются из отдельных секций (некоторые могут быть раздвижными). Как правило, нижняя часть изготавливается из особо прочного стекла. В целях повышения устойчивости к механическим нагрузкам может наклеиваться специальная полиэтиленовая пленка или применяться стекла триплекс. Второй вариант надежнее, но имеет самую высокую стоимость. Открывается только верхняя часть балконных панорамных окон, нижняя всегда неподвижна. Делается так в целях безопасности.
Бассейнов. У закрытого бассейна свои преимущества, а у панорамного остекления свои. Каждый владелец подбирает для себя оптимальный вариант.
Террасы. Наиболее часто встречающийся вариант, имеет несколько преимуществ. Первое – нет надобности использовать дорогостоящие теплосберегающие стеклопакеты, террасы в большинстве случаев не отапливаются. Второе – достигается экономия на антивандальных мероприятиях. Вход в дом защищен дверьми, проникновение на террасу нежелательных лиц не становится причиной больших убытков. Третье – террасы имеют меньшую высоту, чем комнаты, на изготовление окон требуется немного дорогостоящих материалов. Четвертое – установка панорамных окон на террасах не представляют сложностей для архитекторов, нет надобности реконструировать несущие фасадные стены. Пятое – эффект от террасных панорамных окон максимальный, владелец дома может наблюдать ничем не ограниченную панораму прилегающего пейзажа.
Эркеры. Эти оригинальные элементы архитектуры сами по себе украшают здания, а панорамные окна превращают их в настоящую изюминку. Кроме того, повышается комфортность проживания. Как правило, эркеры небольшого размера, тепловые потери из-за остекления не имеют критического значения и не оказывают заметного негативного влияния на стоимость содержания помещения в зимний период времени.
Остекление крытых беседок. Используется редко и только наиболее обеспеченными застройщиками. Панорамное окно в беседках увеличивает время пользования строением, защищает от дождя и насекомых. С технической точки зрения работы самые простые.
- Остекление внутренних помещений. Прозрачной делается вся стена или ее большая часть. Наиболее сложный со всех точек зрения вариант панорамных окон. Применяется только в престижных элитных зданиях. Можно таким окном остеклять угол фасадных стен с двух сторон – здание приобретает легкость и особую привлекательность.
Имитация панорамного окна в интерьере
Дать конкретный совет, где лучше всего устанавливать панорамные окна, даже теоретически невозможно. Слишком много вариантов строений, да и у каждого собственника свои вкусы. Кроме того, не найти двух дизайнеров, которые бы имели абсолютно одинаковое мнение, каждый из них дает профессиональные и аргументированные советы, от которых сложно отказаться.
Требования к панорамному остеклению фасадов
Прекрасный дом на берегу озера Комо в Италии
Eagle Ridge — особняк в лесу от Gary Gladwish Architecture
Минусы панорамных окон в современных квартирах
Если основные преимущества больших окон — зона эстетики, то их недостатки больше относятся к практической сфере:
- панорамные окна в квартире снижают уровень приватности , особенно жителей первых этажей. Поэтому владельцы квартир с панорамным остеклением дополнительно должны тратиться на плотные шторы или жалюзи, способные уберечь их личную жизнь от взглядов посторонних. Эта проблема отсутствует, если на окна нанесено зеркальное напыление или они расположены на высоких этажах;
- высокий коэффициент теплопроводности стекла по сравнению с материалом стен. Этот коэффициент означает свойство вещества проводить тепловую энергию — отдавать накопленное тепло окружающей среде. Чем он меньше, тем лучше. Так, коэффициент теплопроводности стекла составляет 1,15, красного кирпича — 0,15, минеральной ваты — 0,04. Поэтому чем больше стекол и воздушных камер в стеклопакете, тем лучше. Но какой бы энергоэффективной ни была оконная конструкция, панорамное остекление — в любом случае потеря тепла на 20-30% и, как следствие, дополнительные расходы на электроэнергию;
- высокая стоимость и сложности с монтажом. Этот недостаток следует учитывать при строительстве частного дома, в новостройках эти трудности ложатся на плечи застройщиков;
- запотевание. Поскольку теплопередача стекла больше, чем стен, поверхность окна всегда будет холоднее. Как следствие, зимой на окне будет появляться конденсат. Эту проблему помогает решить установка радиаторов отопления вблизи окон (они создают воздушно-тепловую завесу) или снижение уровня влажности в помещении;
- дорогое обслуживание. В среднем мойка окон в квартире промышленными альпинистами стоит от 3000 грн. Чтобы окна помыли не только снаружи, но и изнутри, придется добавить примерно 700-900 грн за одно окно.
Пластиковые окна
Компромиссный вариант между дешевыми столярными окнами и дорогими деревянными стеклопакетами, который может быть таким же экологичным, как дерево. Идеально подходят для частного дома. ПВХ-профиль не гниет, не боится жуков, не рассыхается и не деформируется, обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию. Кроме того, ПВХ-окна стоят в разы дешевле деревянных стеклопакетов. Рассчитать стоимость окон для вашего дома можно в калькуляторе.
Существует много стереотипных и ошибочных мнений о недостатках ПВХ-окон для деревянных домов. Рассмотрим наиболее распространенные мифы:
После усадки дома из бруса рамы деформируются. Такая проблема действительно может возникнуть, если монтаж был выполнен неправильно или отсутствует обсада.
Пластиковые окна пропускают холод. Причины продувания оконных конструкций — ошибки при установке или неверно выбранная комплектация. Экономить на теплоизоляции окон в частном доме невыгодно: чаще всего такое жилье оснащено дорогими в эксплуатации автономными системами отопления. Чтобы сохранить тепло, стоит рассматривать к покупке только окна из многокамерного профиля — например, 5-камерные Profecta или 6-камерные Experta от Exprof.
ПВХ-окна пропускают шум с улицы. Шумоизоляция во многом зависит от параметров оконной конструкции: числа стекол, их толщины и расстояния между ними. Чтобы добиться минимальной слышимости, стоит выбирать варианты из 5- или 6-камерных профилей в комбинации с двухкамерными шумозащитными стеклопакетами.
Пластиковые окна «потеют». Как и на деревянных евроокнах, конденсат появляется при отсутствии притока свежего воздуха. Решение проблемы — принудительная вентиляция, приточные клапаны или установка «дышащих» конструкций Exprof с профилем Aero. В 3-камерных профилях AeroTherma, 5-камерных AeroProfecta и 6-камерных AeroExperta предусмотрен особый воздуховод, который дозированно пропускает свежий воздух с улицы, сохраняя в доме тепло и тишину.
Таким образом, большинства проблем можно избежать, если правильно выбрать и установить пластиковые оконные конструкции. Только в этом случае они обеспечат здоровый микроклимат в доме, надежно защитят от уличного шума и сквозняков на десятки лет без специального ухода и обслуживания.
Рассмотрим этапы установки окон подробнее.
ПАНОРАМНЫЕ ОКНА
Где применяется панорамное остекление?
Панорамное остекление достаточно востребовано и встречается и в квартирах, и в частном секторе. Об установке на балконах и лоджиях поговорим в следующий раз. Сегодня разберемся с установкой в коттеджах и домах.
Места применения панорамных конструкций:
- Окна в пол – стеклянная, возможно раздвижная стена, заменяющая одну из стен фасада, иногда смежные угловые стены.
- Зимние сады, оранжереи, террасы.
- Зона бассейна.
Про плюсы и минусы говорить можно долго и рассуждений по этой теме может быть не на одну чашку кофе. Вкратце вот:
Плюсы панорамного остекления:
Панорамные окна — это модно. Всё чаще застройщики выбирают проекты домов с окнами от потолка до пола.
Большие панорамные окна визуально расширяют пространство, зрительно увеличивают высоту потолка.
Высокие показатели защиты от холода и шума.
Длительный период эксплуатации — более 40 лет.
Привлекательный внешний вид.
Противовзломная фурнитура защищает от проникновения непрошеных гостей.
Повышенный уровень солнечного света в помещении.
Минусы панорамного остекления:
- Высокая цена на большие конструкции
- Сложность монтажа
- Сложный уход
- Пвх. Довольно бюджетный вариант, но есть ограничения по размерам.
- Дерево. Качественные конструкции стоят достаточно дорого.
- Алюминий. Самый подходящий материал для панорамных окон: долговечный, легкий, тёплый, прочный, практически не имеет линейного расширения.
Виды панорамного остекления
- Панорамное остекление с дверями.
- Тёплое — оконные конструкции из толстого профиля с энергосберегающими стеклопакетами.
- Холодное
- Глухое (конструкции без открывающихся створок).
Технические требования к панорамным окнам:
Если размер конструкции до 2,5 метров в длину, то достаточно системы «тёплый пол», свыше – рекомендуем установить внутрипольный конвектор.
Например, при температуре воздуха 35 градусов по Цельсию удлинение на 1 метр профиля из поливинилхлорида (PVC) составит 1,75 мм , а алюминия — 0,75 мм .
Рассчитать более точную стоимость можно позвонив в офис компании «Уютный Евродом» в г.Гродно РБ по телефону 5-100-100 (МТС, Велком). Цена зависит от размеров панорамного окна, в ПВХ конструкциях от ламинации, фурнитуры. В комплектах подороже есть современные доводчики, которые облегчают процесс открывания-закрывания. Минимальная цена — 1500 бел.рублей.
Раздвижные окна-порталы : с чем придётся мириться.
Имейте в виду, что в случае, если большие окна выходят на южную сторону, то летом при высоких температурах воздух в помещении достаточно быстро нагреется и в доме будет жарко. В этом случае необходимо предусмотреть систему кондиционирования и очистки воздуха.
Ещё одним весомым аргументом отказа от больших окон в пол может стать опасение, что любопытные соседи и прохожие станут свидетелями частной жизни владельцев дома. Однако, эта проблема решается на-отлично тонировкой стекла, шторами или банальным забором.
Особенности выбора штор на угловые окна
Шторы в комнате с угловыми окнами могут стать настоящим украшением и основным элементом интерьера, если учесть следующие моменты их выбора:
- карниз должен состоять из двух соединенных воедино половин (фото),
- шторы обязательно должны гармонировать с другими текстильными элементами декора,
- угловое окно самое подходящее и уместное место для пышных ламбрекенов, оборок и ниспадающих воздушных складок,
- на двух не смежных между собой угловых окнах уместно декорирование каждого проема по отдельности или совместно,
- шторы для угловых окон призваны выделять необычную планировку помещения,
- рамок для цветовых решений не существует, уместны и однотонные, и разноцветные гардины с узором или орнаментом,
- для минималистического стиля стоит выбирать плотную и неброскую ткань,
- перед покупкой штор на два окна сначала выбирают модель, после приобретают материал и карниз.
Римские шторы в сочетании с обычными
Шторы для кухонных угловых окон
Шторы на угловое окно на кухню, не должны быть слишком длинными и объемными. Повесить можно плотную штору и замаскировать имеющийся угол, обеспечив тем самым плавный переход на соседние стенки, или же наоборот выставить кухонное угловое окно как достоинство и подчеркнуть его прозрачным тюлем.
Угловое окно в кухне
Каким бы ни стал выбор хозяина квартиры, при выборе штор на кухню учесть нужно следующие советы дизайнеров:
неприемлемо оформление кухонных окон, перед которыми стоит мебель, сплошной занавеской,
кухня — это то место, где шторы загрязняются в два раза быстрее, чем в спальне или гостиной, поэтому карниз должен быть удобным и позволять свободно снимать и вешать на место постиранную занавесь,
для столовых или кухонь, обладающих обеденной зоной, хорошо подойдут современные шторы с особенностями драпировки,
когда вид за окном позволяет оставить оконные проемы открытыми, для украшения комнаты можно повесить на карнизы небольшие ламбрекены, или нитяные, пропускающие свет, занавески.
Красивое обрамление окна
Шторы для угловых окон гостиной
Угловые шторы в два окна гостиной, помогут создать пышную и торжественную обстановку в помещении, выгодно подчеркнуть стиль. Так как зал и гостиная, часто посещаемые комнаты, они требуют постоянного проветривания. Для окон, которые будут часто открываться лучше всего подойдут модные и стильные отдельные шторы. Современный стиль допускает полную ассиметрию отдельных угловых штор для зала по отношению друг к другу. Подойдет любая модель штор и цвет полотна, главное темную повесить на места угловых стыков, а более светлую — на само окно.
Гостиная с угловыми окнами
Для создания рамки подойдут плотные, текстурные шторы из натуральных тканей. Украсить их можно:
Располагать портьеры в гостиной на угловых окнах можно следующими образом:
в углу и по бокам, если отсутствуют украшения вверху,
с подхватами и подвязками по бокам,
оформление штор для зала допускает размещение по карнизу подсветки, которая создает романтическую и теплую обстановку.
Шторы для спальни с угловыми окнами
Подобрать угловые шторы для спальни в два окна очень просто. Главное помнить о том, что спальня — это место уединения и покоя. В отличие от зала, где уместно повесить отдельные шторы, для спальни больше подойдут цельные занавеси.
Для того чтобы подчеркнуть красоту и изящество больших угловых оконных проемов, для спальни выбирают длинные шторы из мягких струящихся материалов
Такие занавески станут украшением комнаты, и что немаловажно, они не будут загромождать пространство. Состоять цельный занавес для спальни должен из двух элементов: прозрачного и плотного полотна
Что касаемо цветовых решений, то:
если обои комнаты темного цвета — шторы следует выбирать светлых и ненасыщенных тонов,
создать уют и успокоить после тяжелого трудового дня помогут шторы из теплых песочных и коричневых оттенков,
в зоне отдыха не уместными будут шторы ярких кричащих цветов,
элегантный вид комнате придаст монохромное сочетание розовых и бардовых, синих и голубых оттенков,
акцентное оформление угловых окон в помещении для отдыха делается однотонными гардинами.
Текстиль большого окна: что такое хорошо и что такое плохо
Выбрать стилистику помещения – это еще не все
Важно знать, какими приемами можно выгодно обыграть высокие окна: какие модели штор и текстиль помогут этому, а какие – наоборот, навредят
Что точно не подойдет в таком случае:
Текстиль с мелким рисунком: оконное убранство «потеряется» среди других элементов дизайна в большом зале.
Короткие шторки смотрятся непропорционально, убивая всю ценность панорамного окна в полстены от пола до потолка.
Диагонально направленный рисунок (или полосы) на оконном текстиле способны сломать пространство хоть гостиной, хоть зала или кухни, сделав его некомфортным.
Шторы на большие окна из-за своей масштабности практически всегда оказываются центром интерьера, поэтому им непременно нужна оригинальная текстильная «огранка». В чем она может выражаться?
Используйте прием инверсии – переверните привычное сочетание наоборот. К примеру, пусть гардина или тюль в гостиной будут темными, а портьеры – светлыми. Или внутреннюю часть окна в зале закроет плотная штора (римская, жалюзи), а поверх нее в роли занавесок выступят струящиеся прозрачные ткани.
Используем нестандартный ход: плотные римские шторы при более нежных портьерах
Подбираем выигрышный крой
В дизайне таких помещений оконный текстиль, как мы уже выяснили, зачастую является в интерьере основным акцентом. Но не всегда он должен быть сложным и слишком ярким. Зачастую размеры окон и вид из них требуют более лаконичных решений.
В таком случае в арсенале дизайнеров есть несколько универсальных моделей занавесей.
К примеру, жалюзи. Если окно высокое, от потолка, но достаточно узкое, выберите горизонтальную конструкцию, если же широкое – вертикальную.
Жалюзи на створку окна являются замечательной альтернативой тюлю. Помещение становится несравненно современнее, в нем больше воздуха и простора для дизайнерской мысли
Прекрасно подходят для оформления гостиной, зала, спальни японские шторы в виде прямоугольных полотен.
И ещё один пример хорошего подхода к оформлению большого окна в зале среднестатической гостиной. Легко и невесомо смотрятся эти белые японские гардины в альтернативу традиционному тюлю
Романтично и невесомо выглядит штора-кисея. Особенно, если помещение небольших размеров (спальня, кухня): она придаст законченность оконному ансамблю, не «воруя» света.
Если вы решите повесить рулонные шторы, выбирайте полупрозрачные: закрывая часть окна, они не должны мешать естественному освещению, разрушая концепцию светлого воздушного дизайна.
Тонкие прозрачные рулонные шторы в сочетании с прозрачными портьерами на большом окне
Римские шторы – еще один вариант сдержанного, но выразительного обрамления пейзажа для вашего дома. Но с каскадными моделями их нужно быть осторожными: начинаясь под самым потолком, они объемными складками утяжеляют интерьер, создают эффект перегруженности пространства. Для гостиной, зала или кухни средних размеров лучше отдать предпочтение классической модели, без складок.
Традиционное, не самое удачное оформление большого окна в гостиной
Гармоничные комбинации
Прекрасно чувствуют себя в таких помещениях сочетания гардин со шторами на подхватах или плотными портьерами. А если вы решите с толком использовать пространство, оборудуйте на подоконнике гостиной уютный диванчик и обрамите композицию шторами на подхватах.
Рулонные и римские шторы также могут сочетаться с занавесями. Идеальный вариант для кухни – легкий тюль в паре с длинными шторами.
Римские шторы и диван для большого окна в эркере
Дополнительные возможности дизайна
При всем этом высокое окно позволяет использовать некоторые приемы, не всегда подходящие, а порой и противопоказанные, при маленьких оконных проемах:
Можно выигрышно подать модели штор с вертикальными складками и драпировками.
Большие окна в интерьере всегода предоставляют уникальную возможность демонстрации красивейших штор
Хороши в таких случаях плотные, массивные, тяжелые ткани.
Прекрасно впишутся в светлый зал тяжелые шторы на люверсах.
Ламбрекены несложного кроя гармоничны в дизайне помещений с панорамными окнами, начинающимися под потолком. Но если «перегрузить» их различными элементами, можно получить эффект театральной сцены.